買取の流れ

再建築不可を仕入れる

当社は再建築不可をメインに買い取りしております。仲介会社様には直接レインズの図面を引き出して買付、またホームページやFAXのご案内などから査定依頼をいただくこともあります。

たまに空き家になってる再建築不可の戸建を謄本から所有者様を確認して、直接営業させていただくこともありますが・・なかなか話が実ることは少ないですね。空家のままどうするんだろうと不思議に思うことありますが。

買取できないエリアもある

今年も頑張って再建築不可の一戸建てを買取しておりますが、東京都内の物件が少ないです・・千葉県、神奈川県、埼玉県の一戸建てが多いです。さすがに茨城県やそれ以外の他県はお断りしております。

リフォームしてから

再販することが多いのですが、東京から100キロ以上離れてしまうと、もう案内を含めた営業活動をするのが大変です。

１月だけでも千葉県、神奈川県の再建築不可の買取４件もいたしました。

他の買い取り業者様に比べたら、多いのか少ないのかわかりませんが、

買取してほしいと依頼いただく業者様や個人の方からお話をきくと、まったく買取してくれる会社がない・・というお声が多いですからね。東京・神奈川県以外の他県エリアでは・・・

買い取ってもらうなら、どこの不動産会社

すぐに買い取ってもらうなら、どこの不動産会社も似たような査定金額ばかり。

再建築不可などのワケアリ物件にいたっては、どこの不動産会社の営業マンも足元を見るような営業してきます。こればっかしは、しょうがないです。

本当に高く売りたいなら、不動産会社の買い取りははずすべきです。

とはいうものの、当社は他社よりも高く査定金額をだしているので、一度査定依頼下さいませ。他社より全然高い・・・そんなお声をよくいただきます。

仲介会社に売却依頼

多くの人は仲介会社に話をもっていくでしょう。

当社も、仕入れ先の多くは大手仲介会社様からお話をいただきます。

個人の方からしたら、大手仲介会社に話をもっていくのが一番無難かもしれません。